呼和浩特住房公积金贷款指南

最新消息：

1.连续正常缴存住房公积金6个月以上

2.具有本市常住户口或本市其他有效居留身份证明;

3.本人及共同还款人信用良好;

4.具备按时偿还贷款本息的能力;

5.在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房;  

一手房

二手户

商转公

其它

1、咨询初审：

借款人领取表格并按要求填写审批表内容、加盖单位公章，准备好相关材料后在中心咨询台进行贷款初审。

2、签订合同：

借款人夫妻双方到现场签订借款合同时必须携带身份证、户口本、结婚证(离婚证、离婚协议书、判决书)、首付款发票、相关证明原件，现场签字画押。

个人办理需要提供《房屋所有权证》原件，用他人房产做抵押的，抵押人夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证原件。

3、办理公证手续：

借款人(抵押人)持借款合同在公证处柜台办理公证业务。

4、办理他项权利登记：

取得《公证书》后，在产权市场管理处办理他项权利登记。

5、发放贷款：

借款人(抵押人)将他项权利登记证交到中心后，中心委托银行发放贷款

6、个人还款：

在还款日前按月足额偿还贷款本息。

贷款额度：

借款人夫妻双方建立住房公积金的，贷款最高额度为80万元

单方建立住房公积金的，贷款最高额度为50万元

贷款利率

贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为：2.75%

5年期以上的贷款年利率为：3.25%

贷款年限

个人住房公积金贷款的最长年限为30年(贷款至退休年龄延长5年)

委托银行代扣还款：

1.借款人应从贷款发放次月开始，于每月还款日前，将当月应还款金额足额存入存折内，

2.如不按时还款或不足额存款造成逾期，将按合同约定收取滞纳金。

委托单位代扣代缴还款

由单位财务每月从借款人工资中代扣还款。